Viviendas Construidas con Contenedores Marítimos, ¿económicamente factible en México?
Are Shipping Container Homes Economically Feasible in Mexico?
DOI:
https://doi.org/10.65011/prismaods.v5.i5.367Palabras clave:
arquitectura, economía, costos, contenedores, construcciónResumen
La creciente demanda de vivienda en México ha impulsado la búsqueda de alternativas sostenibles y asequibles. El uso de contenedores marítimos como base para la construcción de viviendas puede ayudar a disminuir la escasez de vivienda. Sin embargo, también presentan distintas problemáticas en su desarrollo en diversas zonas con climas variados, entre ellos se encuentran problemas de aislamiento térmico, la necesidad de protección contra la corrosión en zonas de alta humedad, necesidad de ventilación especializada y la escasa normativa específica, lo que dificulta su implementación a gran escala. Para evaluar su factibilidad económica, se realizó un análisis comparativo de costos y un modelo simplificado de ciclo de vida (LCCA) a 25 años, considerando inversión inicial, mantenimiento y reemplazos periódicos, expresado a través del Valor Presente Neto (NPV). Por otro lado, las soluciones a estas problemáticas, como los recubrimientos de aislamiento térmico y techos verdes, necesitan adaptación a la estructura metálica de los contenedores marítimos, lo cual requiere planificación técnica y experiencia. La implementación efectiva de estas soluciones depende del acceso a tecnologías apropiadas, la capacitación de profesionales y la consideración de criterios de sostenibilidad en el diseño y la construcción.
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